Topmoderne Praxisräume für Physiotherapie, Ärzte, ohne Parkprobleme, gute ÖPNV-Verbindung – BR 4003

68307 Mannheim, Bürofläche zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    BR 4003/1.OG r
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    68307 Mannheim
  • Nutzfläche ca.
    212 m²
  • Bürofläche ca.
    212 m²
  • Gesamtfläche ca.
    212 m²
  • Teilbar ab
    212 m²
  • Baujahr
    2020
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei
  • Nettokaltmiete
    2.544,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hellen und repräsentativen Büros befinden sich im 1.OG des in 2020 errichteten Gebäudes und sind barrierefrei zu erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig. Änderungen von Aufteilung oder Ausstattung sind in Absprache mit dem Eigentümer problemlos möglich.

Die Fläche ist auch als Praxisfläche geeignet, da in mehreren Räumen Waschbecken vorhanden sind und als Bodenbelag ein hygienischer Vinyl oder ein fugenloser, für medizinische Zwecke geeigneter PVC-Boden verlegt ist

Aktuelle Raumaufteilung:

Empfang
6 Büro-/Behandlungsräume
Küche/Aufenthaltsraum
WC-H, WC-D

Pkw-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

Bodenbelag: Vinyl/Fliesen
Decken: Rasterdecken mit integrierter, arbeitsstättengerechter LED-Beleuchtung
Verkabelung: IT-Verkabelung CAT 7 vorhanden
Teeküchen: hochwertig ausgestattete Teeküche, als Aufenthaltsraum geeignet
Sanitäranlagen: WC-D, WC-H
Raumaufteilung: flexibel
Personenaufzug: vorhanden
Heizung: Gas-Zentralheizung
Klimaanlage: alle Räume sind klimatisiert (Einzelraumsteuerung)
Fenster: elektrische Außenjalousien
Stellplätze: nach Bedarf
Wall-Box: vorhanden

Lage

Verkehrsgünstig gelegen im neuen attraktiven Gewerbegebiet Mannheim-Schönau mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesstraße 44. Die Autobahn- Anschlussstelle A6 Mannheim-Sandhofen liegt in ca. 1 km Entfernung, eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Die Immobilie befindet sich wenige Minuten von einem Einkaufszentrum entfernt.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

68307 Mannheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Compare Listings