Büro- und Servicefläche Nähe BASF mit Top-Verkehrsanbindung – BR 4242

Beschreibung

Multifunktionale Büro und Servicefläche mit Gestaltungsmöglichkeiten:

Gesamtnutzfläche: ca. 884,60 m², davon EG ca. 450,00 m², OG ca. 434,60 m²

Das großräumig aufgeteilte Erdgeschoss bietet sich für unterschiedliche Nutzungen an, wie etwa als Servicebereich, als leichte Produktion, als Ausstellung oder als Büro.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 m bis zur Rasterdecke und ca. 3,50 m bis zur Rohdecke.

Der Eingangsbereich ist durch großflächige Verglasungen sehr hell.

Im Obergeschoss wurde bereits renoviert. Die Räume sind hell und freundlich, besitzen eine gute funktionale Ausstattung mit Klimatisierung von Teilbereichen, einer CAT-7 – Verkabelung sowie einer ausgestatteten Teeküche.

In den Räumen sind diverse Büromöbel vorhanden, die bei Bedarf übernommen werden können.

Verfügbarkeit: Ab sofort, bzw. nach Renovierung

Aufteilung:

EG: Im EG sind zwei große Räume (150 m² und 263 m²), 2 kleinere Räume sowie WC D + H vorhanden.

1. OG:Hier befinden sich 9 Büroräume, davon 3 größere, als Schulungsräume geeignet, Teeküche/Aufenthaltsraum, WC D + H, Archiv, Serverraum

Mietpreis:
Büro:monatlich EUR 7,90/m², zzgl. gesetzl. MwSt., zzgl.
PKW-Stellplätze:monatlich EUR 30/Stk., zzgl. gesetzl. MwSt., zzgl.

Ausstattung

Heizung: Öl-Zentral Heizung

Bodenbelag: EG: Teppichboden, Fliesen, OG: Vinyl, Fliesen

Decken: EG: Rasterdecken, Deckenpaneele (Eingangsbereich), OG: Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung

Deckenhöhe: EG: 3 m bis zur Rasterdecke, ca. 3,50 m bis zur Rohdecke

Fenster: weiße Kunststofffenster, 2-fach verglast, außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite

EDV: Brüstungskanäle mit CAT-7-Verkabelung

Einbauten: Klimaanlage im OG

Küche: ausgestattete Teeküche im OG

Sonstiges: bei Bedarf kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden

Pkw-Stellplätze: Stellplätze nach Bedarf anmietbar