Vielseitig nutzbare Gewerbefläche: Lager, Produktion & Kühlkapazität – HR 4245

Beschreibung

Diese flexible Gewerbeeinheit im etablierten Gewerbegebiet "Notwende" bietet Unternehmen eine gute Infrastruktur für anspruchsvolle Lager-, Produktions- und Logistikprozesse. Auf einer Gesamtfläche von ca. 400 m² vereint die Immobilie eine ca. 300 m² umfassende Lager- bzw. Produktionshalle mit einer ca. 100 m² großen Werkstattfläche. Beide Bereiche sind mit hochbelastbaren Betonböden ausgeführt und verfügen über Starkstromanschlüsse sowie zwei großzügige elektrische Tore, die eine effiziente Andienung sicherstellen.

Ein besonderer Vorteil ist der fest installierte, ca. 40 m² große Kühlraum, der eine verlässliche Kühlung bis auf 3 °C ermöglicht und somit ideale Voraussetzungen für lebensmittelnahe oder temperatursensible Gewerbe bietet. Zur betrieblichen Ausstattung zählt zudem ein integrierter Sozialtrakt, der ein Büro, eine Teeküche sowie ein WC mit Dusche umfasst. Die Beheizung der Hallenflächen kann flexibel und bedarfsgerecht mittels Elektrokanone erfolgen.

Die ca. 250 m² große Freifläche wurde im Jahr 2008 neu gepflastert und ist sogar für Schwertransporte bis 40 t geeignet.

Ausstattung

Gesamtnutzfläche: ca. 400 m² (Halle & Werkstatt)