Topmodernes Büro ohne Parkplatzprobleme – BR 4003

Beschreibung

Die hellen und repräsentativen Büros befinden sich im 1.OG des in 2020 errichteten Gebäudes und sind barrierefrei zu erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig. Änderungen von Aufteilung oder Ausstattung sind in Absprache mit dem Eigentümer problemlos möglich.

Die Fläche kann komplett mit 392 m² angemietet werden oder in 2 Bereiche - 180 m² + 212 m² unterteilt werden. Jeder Bereich verfügt über Sanitäranlagen für D + H sowie eine vollständig eingerichtete Teeküche.

Der rechte Teil der Fläche ist auch als Praxisfläche geeignet, da in vielen Räumen Waschbecken vorhanden sind und in mehreren Räumen ein fugenloser, für medizinische Zwecke geeigneter Boden verlegt ist

Dem Mieter stehen 10 Pkw- Abstellplätze und eine Wallbox zur Verfügung

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden/Vinyl/Fliesen
Decken: Rasterdecken mit integrierter, arbeitsstättengerechter LED-Beleuchtung
Verkabelung: IT-Verkabelung CAT 7 vorhanden
Teeküchen: 2 hochwertig ausgestattete Teeküchen, eine als Aufenthaltsraum geeignet
Sanitäranlagen: WC-Damen und Herren getrennt, barrierefreies WC
Raumaufteilung: flexibel
Personenaufzug: vorhanden
Heizung: Gas-Zentralheizung
Klimaanlage: alle Räume sind klimatisiert (Einzelraumsteuerung)
Fenster: elektrische Außenjalousien
Stellplätze: 10 Stück
Wall-Box: vorhanden