Kompakt und repräsentativ: Hallen-/Bürokombination in Top-Lage – HR 4041 W6

Beschreibung

Hallenfläche, sehr sauber und hell, ca. 7 m Deckenhöhe und direkt verbunden mit den 2 darüberliegenden Büroräumen mit Balkon, Teeküche, WC-D + H, Serverraum

In dem repräsentativen Gewerbepark stehen modern gestaltete Büro-, Produktions-, Service- und Lagerflächen, aufgeteilt in selbstständige Einheiten, zur Verfügung.

Die Büroflächen sind hell und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Hallenflächen sind mit einer staubfreien und stark belastbaren Bodenbeschichtung versehen. Zur Andienung ist für jede Einheit ein Sektionalto vorhanden.

Beheizung und Kühlung erfolgt über eine gasbetriebene Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Mit dieser Anlage ist es möglich, sowohl die Büro- als auch die Hallenflächen im Winter bedarfsgerecht zu heizen und im Sommer zu kühlen.

Pkw-Stellplätze sind direkt um das Gebäude herum angeordnet

Ausstattung

Konstruktion:Tragwerk aus Stützen in Stahlbeton
Dächer: Stahlbetondecke, feuerhemmend
Deckenhöhe: bis Binder 7,05/7,29 m, bis Trapezblech 7,85/8,09 m
Andienung: Sektionaltore (lichte Durchfahrtshöhe 4,10 m, lichte Breite 4,00 m)
Boden: staubfreie Epoxidharz-Beschichtung, Tragkraft ca. 10 t/m², Einzellasten bis,
Doppelstiellasten von Regalanlagen bis 60 KN/m²
Heizung: zentrale, gasbetriebene Luft-/Wasser-Wärmepumpe;
Die Warmwasserversorgung der Mieteinheiten erfolgt dezentral über Warmwasserdurchlauferhitzer