Vielfältig nutzbare Produktions- und Logistikhalle mit Kranbahnen und modernen Büroflächen – HR 3736

67063 Ludwigshafen, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    HR 3736
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    67063 Ludwigshafen
  • Nutzfläche ca.
    2.418 m²
  • Bürofläche ca.
    330 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.418 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.088 m²
  • Teilbar ab
    330 m²
  • Hallenhöhe
    10,0 m
  • Mieter­provision
    3,57 Monatsmieten der Nettokaltmiete inkl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    14.415,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Kran
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Produktions- und Logistikhalle mit angeschlossenem Büro- und Sozialtrakt. Die Halle ist in drei Hallenschiffe unterteilt und eignet sich insbesondere für produzierende sowie metallverarbeitende Unternehmen.

Die hellen Hallenflächen verfügen über drei Kranbahnen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lagerung und Logistik.

Die modernisierten Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes und bieten eine funktionale sowie repräsentative Arbeitsumgebung.

Mietpreis:

Hallenfläche:EUR 5,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt., zzgl. Nebenkosten,
Bürofläche:EUR 10,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt., zzgl. Nebenkosten,
Freifläche:EUR 1,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Hallenfläche: ca. 2.088 m²
Büro-/Sozialflächen: ca. 330 m²
Freifläche:ca. 450 m²

Hallenflächen:
Abmessungen: 36 x 15 m / 24 x 15 m / 6 x 18 m
Belichtung: Helle Flächen durch Fenster und Lichtbänder
Hallenhöhe:ca. 10 m
Andienung: 2 Rolltore
Sonstiges: 3 Kranbahnen (2 x 3,2 t und 1 x 5 t)

Lage

Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Industriestraße in Ludwigshafen. Die Autobahnanschlussstelle A 650 sowie die Bundesstraßen B 9 und B 44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

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