Zentral gelegene Büro-/Praxis- oder Serviceflächen – BR 3936
67061 Ludwigshafen, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDBR 3936/3
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse67061 Ludwigshafen
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Nutzfläche ca.67 m²
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Bürofläche ca.67 m²
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Gesamtfläche ca.67 m²
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Baujahr2010
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Mieterprovision (gewerblich)Für den Mieter provisionsfrei.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
Kontaktdaten
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NameIhr Eckstein Immobilien Team
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FirmaEckstein Immobilien GmbH
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AdresseJohann-Klein-Str. 57
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr2010
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Endenergieverbrauch Strom80,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme53,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
2.OG:
ca. 67 m²
Im repräsentativen Gebäudekomplex sind ausschließlich gewerbliche Mieter angesiedelt. Es arbeiten hier Ärztinnen und Ärzte, zahlreiche nichtärztliche Therapeuten, sowie eine Vielzahl an Fachgewerbetreibenden (Apotheke, Café-Restaurant, Blumenhaus, Optiker, Sanitätshaus, Friseur, etc.)
Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge, ein Treppenhaus sowie ein Nottreppenhaus. Der Zugang erfolgt über eine Glasfassade.
Die gepflegte Bürofläche im 2. OG wirkt hell und freundlich und verfügt über eine gute Ausstattung.
Eine Änderung der Raumaufteilung ist grundsätzlich möglich.
Weitere Flächen:
Im EG des Gebäudes ist derzeit außerdem eine Servicefläche mit ca. 152 m² verfügbar.
Ausstattung
Decke: OWA-Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
Raumhöhe: ca. 3,00 Meter
Bodenbelag: Teppich, bzw. nach Vereinbarung
Sonnenschutz: elektrisch, außenliegend, individuell regulierbar
Fenster: Isolierverglasung
EDV-Verkabelung: Verkabelung Cat 6, bzw. nach Vereinbarung
Zugang: barrierefrei
Sanitär: Getrennte WC Damen + Herren
Teeküche: vorhanden
Sonstiges: Klingelanlage
Lage
Im Zentrum von Ludwigshafen, ganz in der Nähe des Rheinufers gelegen mit guter Anbindung an die B 37.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.