Zentral gelegene Büro-/Praxis- oder Serviceflächen – BR 3936

67061 Ludwigshafen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BR 3936/3
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    67061 Ludwigshafen
  • Nutzfläche ca.
    255 m²
  • Bürofläche ca.
    255 m²
  • Gesamtfläche ca.
    255 m²
  • Teilbar ab
    255 m²
  • Baujahr
    2010
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    2010
  • Endenergie­verbrauch Strom
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    53,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 80,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 53,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1.OG:
ca. 255 m² (3 Büroräume, Teeküche, Serverraum, WC-D, WC-H)

Es handelt sich um vielseitig nutzbare, moderne Büro-/Praxisflächen in einem sehr repräsentativen Gebäudekomplex.

Im Gebäudekomplex sind ausschließlich gewerbliche Mieter angesiedelt. Es arbeiten hier ca. 40 niedergelassene Ärztinnen und Ärzte. Hinzu kommen zahlreiche nichtärztliche Therapeuten wie auch eine Vielzahl an Fachgewerbetreibenden (Apotheke, Café-Restaurant, Blumenhaus, Optiker, Sanitätshaus, Friseur, etc.)

Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge, ein Treppenhaus sowie ein Nottreppenhaus. Der Zugang erfolgt über eine Glasfassade.

Ausstattung

Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen Serverraum sowie ein WC Damen und Herren.

Die Räumlichkeiten wirken durch die großzügige Aufteilung und die umlaufenden Fensterreihen sehr hell und freundlich.

Eine Änderung der Raumaufteilung ist grundsätzlich möglich.

Lage

Im Zentrum von Ludwigshafen, ganz in der Nähe des Rheinufers gelegen mit guter Anbindung an die B 37.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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