Freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage – WS 4157

67245 Lambsheim, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    WS 4157
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    67245 Lambsheim
  • Wohnfläche ca.
    146,31 m²
  • Nutzfläche ca.
    234,56 m²
  • Gesamtfläche ca.
    234,56 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Käufer­provision
    3,57% d. Kaufpreises, inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Grundstücksfläche:ca. 700 m²

Gebäudenutzfläche:

Wohnfläche: ca. 146,31 m², davon

EG: ca. 100,20 m²
OG: ca. 46,11 m²

Nutzfläche: ca. 88,25 m², davon

EG, Schuppen: ca. 19,50 m²
UG: ca. 68,75 m²

Das Einfamilienhaus besteht aus einem 2-geschossigem Haupthaus und einem eingeschossigen, rückwärtigen Anbau.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und WC. Im rückwärtigen Anbau gibt es zwei weitere Zimmer.

Das Obergeschoss des Haupthauses verfügt über 3 Zimmer.

Vom Haupthaus im EG besteht außerdem Zugang zu einem Wintergarten mit Tür zum Garten. Der nach Süd-Osten ausgerichtete Garten grenzt an eine Feldlandschaft.

Zustand: Stark renovierungs- und sanierungsbedürftig.

PKW-Stellplätze: Direkt neben dem Gebäude ist eine mit Verbundsteinen befestigte Parkfläche vorhanden.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser angesiedelt sind.

Ganz in der Nähe des Hauses liegt das Hallen- und Freischwimmbad Heidespaß, auch Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Apotheke, etc.) sind nicht weit entfernt. In nördlicher Richtung befindet sich das Naherholungsgebiet Lambsheimer Weiher mit beliebtem Gastronomie- und Strandbarangebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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