Ausstellungs- und Werksattfläche mit Freifläche in bester Lage – HS 4106

Beschreibung

Grundstück: ca. 3.600 m²

Gebäudenutzfläche: ca. 682 m²

Aufteilung:

Ausstellungsfläche und Büros: ca. 300 m²
Werkstatt/Direktannahme: ca. 248 m²
Lagerräume: ca. 102 m²
Sozialräume: ca. 32 m²

Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus zwei miteinander verbunde-nen Gebäudeteilen. Straßenseitig liegt eine Ausstellung- und Servicefläche, im hinteren Bereich eine Werksattfläche mit Lager- und Sozialräumen. Vom Eigentümer wird das Gebäude derzeit für einen Autohandel genutzt.

Die Frontseite des Ausstellungsbereich ist komplett verglast, so dass die Räume lichtdurchflutet und freundlich wirken. Separiert vom Ausstellungsbereich befinden sich zwei kleine Büros, eine Teeküche und ein WC.

Durch eine innenliegende Tür gelangt man im angrenzenden Gebäudeteil zunächst in die Direktannahme/Karosserie und anschließend in die Werkstatt. Neben Lager- und Sozialräumen gibt es hier ein weiteres WC.

Außenanlage:

Die großzügige Außenanlage ist vollständig mit Verbundsteinen befestigt und eingefriedet.

Die Freifläche bietet viel Platz für PKW-Stellplätze wie auch zum Rangieren.

Ausstattung

Konstruktion: Stahlskelettbauweise
Dächer: Sandwich-Elemente
Deckenhöhe: 6,50 m (Werkstatt); 5,50 m (Ausstellung)
Andienung: ebenerdig
Boden: Fliesen
Heizung: Gas
Stromversorgung: Starkstrom

Einbauten: Hebebühne