Fitnessstudio in frequentierter Lage – HR 3413

Beschreibung

Grundstück: ca. 1.300 m²

Gebäudenutzflächen: ca. 2.190 m², verteilt auf zwei Etagen

Trainingsflächen: ca. 1.300 m²

Sanitäre Anlagen: ca. 450 m²
(Herren WC/ Umkleide/ Dusche/ Sauna
Damen WC/ Umkleide/ Dusche/ Sauna
Gemeinschaftssauna/ Dusche/ Dampfbad)

Dachterrasse / Wintergarten:ca. 190 m²

Büroflächen/ Nebenräume/ WCs: ca. 250 m²

Im Erdgeschoss (EG) des Gebäudes befindet sich ein Empfangsbereich, ein großer Trainingsraum, mehrere separate kleinere Trainingsräume, Büro- und Lagerräume sowie WCs.

Der Empfangsbereich verfügt über eine Zugangskontrolle und ist ansprechend gestaltet. Die großen, wandhohen Fenster im großen Trainingsraum schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Trainingsräume sind derzeit voll ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung vom Vormieter käuflich zu erwerben.

In das Obergeschoss (OG) gelangt man über eine Treppe oder einen Personenaufzug.

Das OG verfügt über einen großen Gymnastikraum, einen Indoor-Cycling-Raum, einen Liegebereich mit Dachterrasse sowie sanitäre Anlagen. Hier befinden sich Umkleideräume sowie Duschen und Saunen getrennt für Damen und Herren. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftssauna und ein Gemeinschaftsdampfbad.

Außenanlage:

Die Außenanlage ist mit Verbundsteinen befestigt.

Direkt vor und neben dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden.