Neubau Lager-/Produktionshalle + bestehende Produktionshalle mit Top-Verkehrsanbindung – HR 4059

67433 Neustadt, Halle zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    HR 4059
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    67433 Neustadt
  • Nutzfläche ca.
    1.538 m²
  • Bürofläche ca.
    240 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.538 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.170 m²
  • Teilbar ab
    1.170 m²
  • Grund­stück ca.
    17.746 m²
  • Hallenhöhe
    6,4 m
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, incl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau:

Das genehmigte Bauvorhaben sieht den Bau einer Lager- und Produktionshalle mit einer Fläche von ca. 115 m x 36 m (ca. 4.106 m² Bruttogeschossfläche) vor. Zur Andienung sind sowohl Rampentore als auch ebenerdige Tore vorgesehen.

Änderungen der Bauplanung nach dem betrieblichen Bedarf des Mieters sind möglich.

Bestandsgebäude:

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine moderne, funktionale und helle Lager-und Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Halle gehören Büro- und Sozialräume mit Einbauküche, Heizung und Klimaanlage.

Abmessungen:115,16 m x 22,25 m = ca. 2.561 m² Bruttogeschossfläche

Höhe: Traufhöhe ca. 6,37 m

Ausstattung

Gebäudeflächen:
Neubau (Baugenehmigung erteilt):
Hallenfläche: ca. 4.106 m²

Bestandsobjekt:
Hallenfläche ca. 2.576 m²
Bürogebäudeca. 240 m²
Sanitär-/Sozialräumeca. 128 m²
Garagen ca. 112 m²
Überdachung Regal ca. 102 m²
Insgesamtca. 3.158 m²

Freifläche ca. 4.276 m²

Aktuell verfügbare Flächen:
Hallenflächeca. 1.170 m²
Bürogebäudeca. 240 m²
Sanitär-/Sozialräumeca. 128 m²
Insgesamtca. 1.538 m²
Freifläche nach Vereinbarung

Lage

Verkehrsgünstig gelegen, die Autobahnanschlussstellen zur A 65 Neustadt-Nord und Neustadt-Süd sind in wenigen Fahrminuten und ohne Durchfahrt durch Wohngebiete erreichbar.

Im Umfeld befindet sich eine Vielzahl von Gewerbe-, Handels-, Großhandels und Kfz-Betrieben.

67433 Neustadt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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