Beheizbare Halle für Produktion und Lager – Top-Lage in LU-Industriestraße – HR 4177
67063 Ludwigshafen, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameIhr Eckstein Immobilien Team
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FirmaEckstein Immobilien GmbH
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AdresseJohann-Klein-Str. 57
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDHR 4177
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse67063 Ludwigshafen
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Nutzfläche ca.2.500 m²
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Bürofläche ca.72 m²
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Gesamtfläche ca.2.500 m²
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Lagerfläche ca.2.500 m²
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Grundstück ca.5.640 m²
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Hallenhöhe5,0 m
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Mieterprovision (gewerblich)1,5 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, zzgl. MwSt.
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Ausstattung
Konstruktion: Massivbauweise mit isoliertem Satteldach
Deckenhöhe: ca. 5 m lichte Höhe (Traufhöhe)
Andienung: 2 ebenerdige Tore (Breite 6 m x Höhe 5 m; Breite 4,5 m x Höhe 3,30)
Boden: schwerlasttauglicher Industrieboden, mit 10t/m² belastbar
Heizung: Gas-Zentralheizung über Gebläse
BMA: vorhanden
Druckluftringleitung: vorhanden
Fenster/Belichtung:Decken-Lichtband mit RWAs, die auch zum Lüften geöffnet werden können, industrieverglaste Lichtbänder
Stromversorgung: leistungsfähige Stromversorgung
Krananlagen: Ein Brückenkran mit einer Tragkraft von 6 t ist vorhanden, aber aktuell nicht im Betrieb
Einbauten: Das Meisterbüro sowie mehrere Palettenregale sind vom Mieter eingebracht und können entweder mitgemietet oder zu attraktiven Konditionen gekauft werden.
Außenanlage:
Die Außenanlage ist eingefriedet und mit Asphalt befestigt.
Pkw-Stellplätze: Direkt vor der Halle zur Industriestraße hin befinden sich ca. 20 Pkw-Stellplätze
Lage
Sehr verkehrsgünstig mit bester Anbindung an die BAB 650, BAB-Kreuz Ludwigshafen. Auch die Erreichbarkeit durch den ÖPNV ist hervorragend.
Das Grundstück liegt an einer Hauptverkehrsachse in einem handelsstarken Umfeld, welches durch die zahlreichen Neuansiedlungen der letzten Jahre geprägt ist.
67063 Ludwigshafen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)