verkehrgünstig gelegen: Hallenfläche mit Freifläche, optional mit Büros – HR 3935

68649 Groß-Rohrheim, Halle zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    HR 3935
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    68649 Groß-Rohrheim
  • Nutzfläche ca.
    5.812 m²
  • Bürofläche ca.
    1.502 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.812 m²
  • Lagerfläche ca.
    5.812 m²
  • Teilbar ab
    5.812 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    123,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    25,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    112,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 25,70 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 112,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aufteilung:

Halle: ca. 5.812 m², unterteilt in

EG: ca. 4.546 m²
Mezzanine: ca. 1.266 m²

Versandbüro: EG: ca. 285 m²

Verwaltungsgebäude: ca. 1.502 m², davon
1.OG: ca. 509 m²
2. OG: ca. 503 m²
3. OG: ca. 490 m²

Freifläche: ca. 2.180 m², befestigt

Büroflächen:

Es sind sowohl Büroräume in direktem Anschluss an die Hallenfläche (Versandbüro, ca. 285 m²) als auch 3 Etagen im repräsentativen Verwaltungsgebäude (je ca. 500 m²) anmietbar.

Das Verwaltungsgebäude besitzt einen großzügigen Empfangsbereich, ein repräsentatives Glastreppenhaus, einen Kantinenbereich sowie einen großen, gärtnerisch angelegten Innenhof mit Koi-Karpfenteich.

Ausstattung

Halle:

Deckenhöhe: ca. 8,00 m
Heizung: Deckenkonvektoren
Belichtung: Deckenbeleuchtung, Fensterbänder, Lichtkuppeln
Andienung: 1 ebenerdiges Tor, 2 Tore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Stromanschluss: Starkstrom
BMA: vorhanden
EMA: vorhanden
Sprinkleranlage: Deckensprinklerung vorhanden
Krananlagen: Tragkraft 2,2t / 2,5 t

Sonstiges: teilweise regaliert (Block- und Hochregallager), Cat 5-Verkabelung

Büroflächen:

Bodenbelag: z.T. PVC, z.T. Teppich
Decken: abgehängte Rasterdecken
Beleuchtung: in Rasterdecken integriert
Sonnenschutz: außenliegend
EDV- Verkabelung:umlaufende Kabelkanäle
Sanitäranlagen: WC D+H

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage des Rhein-Main Gebiets. Groß-Rohrheim ist ca. 25 km von Darmstadt, ca. 40 km von Mannheim und 50 km von Frankfurt entfernt. Es besteht eine gute Autobahnanbindung an die A5 sowie die A67. Die B44 (Frankfurt – Ludwigshafen) liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Auch der ÖVPN ist in wenigen Minuten zu erreichen.

68649 Groß-Rohrheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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