Halle in modernem Gewerbepark – HR 4041

64625 Bensheim, Halle zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    HR 4041
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    64625 Bensheim
  • Nutzfläche ca.
    400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Lagerfläche ca.
    400 m²
  • Teilbar ab
    100 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten der Nettokaltmiete, incl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gebäudenutzfläche:

Hallenflächen: ca. 400 m² (teilbar ab ca. 100 m²)

Büroflächen: ca. 250 m² (teilbar ab ca. 70 m²)

In dem repräsentativen Neubau stehen modern gestaltete Büro-, Produktions-, Service- und Lagerflächen, aufgeteilt in selbstständige Einheiten zur Verfügung. Die Ausstattung ist hochwertig (Heizung und Kühlung auch in den Hallenbereichen).

Jede der im Erdgeschoss liegenden Hallenflächen verfügt über ein eigenes Rolltor und eine Eingangstür.

Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine gasbetriebene Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Mit dieser Anlage ist es möglich, die Räume im EG und im OG im Winter bedarfsgerecht zu heizen und im Sommer zu kühlen.

Ausstattung

Hallenfläche:

Konstruktion: Tragwerk aus Stützen in Stahlbeton

Dächer: Stahlbetondecke, feuerhemmend

Deckenhöhe: bis Binder 7,05/7,29 m, bis Trapezblech 7,85/8,09 m

Andienung: Sektionaltore (lichte Durchfahrtshöhe 4,10 m, lichte Breite 4,00 m)

Boden: Traglast bis 120 KN/m², Einzellasten bis 100 KN/m², Doppelstiellasten von Regalanlagen bis 60 KN/m²

Heizung: zentrale, gasbetriebene Luft-/Wasser-Wärmepumpe; Die Warmwasserversorgung der Mieteinheiten erfolgt dezentral über Warmwasserdurchlauferhitzer

Büroflächen:

Bodenbelag: Teppichboden; Sanitärbereich: Fliesen

Decken: abgehängte Rasterdecken

EDV: Glasfasernetz der GGEW, Internetbandbreite 1GB lt. Anbieter

Fenster: Elektrische Außenjalousien im 1. OG

Lage

- exzellente Lage in einem der modernsten Gewerbegebiete der Region
- 3 Minuten zur BAB 5
- 4 Minuten zur BAB 67
- FRA-Airport in 25 Minuten
- Kita und Top-Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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