Solitärgebäude, viele Stellplätze in verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage – BR 4195
69126 Heidelberg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameIhr Eckstein Immobilien Team
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FirmaEckstein Immobilien GmbH
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AdresseJohann-Klein-Str. 57
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDBR 4195
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse69126 Heidelberg
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Nutzfläche ca.735,20 m²
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Bürofläche ca.735,20 m²
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Gesamtfläche ca.735,20 m²
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Baujahr1972
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei für den Mieter
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Nettokaltmiete8,90 EUR
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Warmmiete12,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Räume veränderbar
Objektbeschreibung
Beschreibung
Allein stehendes 2-geschossiges Gebäude, Bj. 1972, renoviert 2015. Das helle und gepflegte Bürohaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Pkw-Stellplätze nach Bedarf sowie eine kleine Grünfläche zur ausschließlichen Nutzung durch den Mieter.
Die Raumaufteilung ist flexibel und von Seiten des Vermieters besteht die Bereitschaft zu baulichen Veränderungen und Renovierungen nach Mieterwunsch.
Eine Teilung ist grundsätzlich möglich.
Aufteilung:
Erdgeschoss:ca. 305,5 m²
Obergeschoss:ca. 289,2 m²
Souterrain:ca. 140,5 m²
Ausstattung
Heizung:Fernwärme
Klimatisierung: teilklimatisiert
Zwischenwände: Glaselemente und Gipskarton-Ständerwände. Aufteilung problemlos veränderbar.
Bodenbelag: Teppichboden/Naturstein/Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster, elektrischer Sonnenschutz außen
Einbauten: Küchen in EG und OG, diverse Einbauschränke
Pkw-Stellplätze: Es können zahlreiche Pkw-Stellplätze nach dem Bedarf des Mieters angemietet werden.
Lage
Direkt an der Abfahrt der B3 in das Gewerbegebiet Rohrbach-Süd in werbewirksamer Lage gelegen.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die B3 und die Karlsruher Straße ( L 594 ) sowohl zum ca. 4 km entfernten BAB 5 Anschluss Heidelberg / Schwetzingen wie zur ca. 5 km entfernten Innenstadt von Heidelberg.
Eine Bushaltestelle (Linie 27) befindet sich direkt in der Englerstraße, der Haltepunkt Rohrbach-Süd (Bahnlinien 23 + 24, Buslinien 27, 29,33) ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
69126 Heidelberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)