Halle beheizt, 4 Sektionaltore + Büro – HR 4228

Beschreibung

Die Kombination von Hallenfläche und auf gleicher Ebene anschließenden, repräsentativen Büroflächen mit bodentiefen Fenstern bietet attraktive Nuzungsmöglichkeiten.

Flächen:

300 m² beheizbare Hallenfläche mit 4 elektrischen Toren
370 m² Bürofläche - teilbar in ca. 240 m² + 130 m²
mehrere Lageräume im Keller, insges. ca. 300 m²

Die fast quadratisch geschnittene Hallenfläche hat 3 Tore auf der Westseite sowie ein Tor auf der Ostseite, das Grundstück ist auch für Lkw gut anzufahren.

Der an die Halle anschließende helle und moderne Bürobereich besteht aus einem Großraum mit einer Deckenhöhe, von 3,50 m, der bei Bedarf unterteilt werden kann. Alle Büroräume sind klimatisiert und verfügen über akustisch optimierte Böden und Decken. Individuelle Ausstattungswünsche können nach Absprache berücksichtigt werden.

Ausstattung

Hallenfläche:

- Andienung: 4 ebenerdige elektrische Sektionaltore
- Boden: Industrieboden
- Heizung: Fernwärme
- Stromversorgung: Starkstromanschluss vorhanden
- Einbauten: 2-t-Lastenaufzug zum UG (derzeit außer Betrieb, Aktivierung bei Bedarf möglich)

Außenanlage:

- Vollständig eingezäunte, abschließbare und beleuchtete Hoffläche mit 15 Pkw-Stellplätzen

Bürofläche:

- Glasfaseranschluss
- CAT-7 Verkabelung mit EDV-Bodentanks, klimatisierter Serverraum,
- Klimaalage
- Fenster: Bodentiefe, anthrazitfarbene Aluminiumfenster mit elektrischen Außenjalousien
- Heizung: Fußbodenheizung über Fernwärme
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decken: 3,50 m hohe Rasterdecken mit integrierter LED-Beleuchtung
- Aufteilung: Einbauküche, getrennte Damen- und Herren-WCs, Aufenthaltsraum