Kein Parkplatzproblem und Aufenthaltsqualität – BR 4215

68167 Mannheim, Bürofläche zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    BR 4215/A1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    68167 Mannheim
  • Nutzfläche ca.
    929 m²
  • Bürofläche ca.
    291 m²
  • Gesamtfläche ca.
    929 m²
  • Teilbar ab
    291 m²
  • Stellplätze gesamt
    136
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Nettokaltmiete
    2.910,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gesamtnutzflächen:
EG: ca. 638 m²
DG:ca. 291 m²

Beschreibung:
Die hellen barrierefreien Büroflächen sind flexibel gestaltbar und mit Teeküchen ausgestattet. Den Mietern stehen 136 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die sich in 82 Tiefgaragenplätze sowie 54 Stellplätze im Außenbereich aufteilen. Aktuell sind 26 Stellplätze im Außenbereich, sowie 29 Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.

Ausstattung

Büros:
Heizung:Fernwärme
Bodenbelag: Teppichboden/Laminat
Decken: Rasterdecken, integrierte Beleuchtung
Raumhöhe:Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m, 3,50 m UKB
Beleuchtung: LED
Wandbeläge:Raufaser
EDV: Brüstungskanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Fenster:, Verschattung über Außenjalousien
Einbauten: Klimaanlage im DG vorhanden, im EG bei Bedarf nachrüstbar
Aufzug:2 Aufzüge
Barrierefreija
Sonstiges: Ausbau kann frei nach Bedarf gewählt werden, die Flächen sind flexibel gestaltbar

Lage

Das Büroobjekt liegt an einem etablierten Gewerbestandort in prominenter Nachbarschaft (Mannheimer Morgen, TÜV, ABB,…) Die Innenstadt und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 150 m entfernte Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" (Linien 4, 5) gut und schnell erreichbar. Mit dem Auto ist der HBF in 10 min zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zahlreich in der Nachbarschaft vorhanden (großes Einkaufszentrum, Marktkauf, Aldi, DM, Apotheke, Rewe, etc.) Die Autobahn wird über die B 38 sowie über die B 38 a (Zubringer zur A 659 bzw. A 656, A 6, A 5) in jeweils ca. 5 Minuten erreicht.

In direkter Nachbarschaft befindet sich das neue Wohngebiet Turley Barracks, ein Beispiel für die erfolgreiche Konversion eines ehemaligen Kasernengeländes in ca. 800 hochwertigen Wohneinheiten.

Außerdem ist die attraktive Parkanlage Herzogenriedpark, eine der beiden großen Mannheimer Parks mit zahlreichen Sport - und Freizeitmöglichkeiten, in wenigen Minuten zu erreichen.

68167 Mannheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Compare Listings