Zentral gelegene Büro-/Praxis- oder Serviceflächen – BR 3936
67061 Ludwigshafen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameIhr Eckstein Immobilien Team
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FirmaEckstein Immobilien GmbH
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AdresseJohann-Klein-Str. 57
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDBR 3936
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse67061 Ludwigshafen
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Nutzfläche ca.255 m²
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Bürofläche ca.255 m²
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Gesamtfläche ca.255 m²
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Baujahr2010
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Mieterprovision (gewerblich)Für den Mieter provisionsfrei.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.09.2026
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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Endenergieverbrauch Strom80,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme53,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im repräsentativen Gebäudekomplex sind ausschließlich gewerbliche Mieter angesiedelt. Es arbeiten hier ca. 40 niedergelassene Ärztinnen und Ärzte. Hinzu kommen zahlreiche nichtärztliche Therapeuten wie auch eine Vielzahl an Fachgewerbetreibenden (Apotheke, Café-Restaurant, Blumenhaus, Optiker, Sanitätshaus, Friseur, etc.)
Das Gebäude verfügt über zwei rollstuhlgerechte Personenaufzüge, ein Treppenhaus sowie ein Nottreppenhaus. Der Zugang erfolgt über eine Glasfassade. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage und auf dem angrenzenden Parkplatz verfügbar.
Derzeit verfügbare Flächen:
Fläche 1:Handels-/Servicefläche: ca. 152 m²
Fläche 2:Handels-/Servicefläche: ca. 155 m²
1.OG:
Fläche 3: Büro-/Servicefläche: ca. 298 m²
Fläche 4: Büro-/Servicefläche: ca. 255 m²
Ausstattung
Decken: OWA-Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
Fenster: Isolierverglasung, elektr. außenliegende Jalousien
EDV: Verkabelung Cat 6, bzw. nach Vereinbarung
Teeküche: vorhanden
Bodenbelag: nach Vereinbarung
Lage
Im Zentrum von Ludwigshafen, ganz in der Nähe des Rheinufers gelegen mit guter Anbindung an die B 37.
67061 Ludwigshafen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)