Büro (755 m²) + Halle (146 m²), vielseitig nutzbar – BR 4030

Beschreibung

Gebäudenutzfläche gesamt:ca. 901 m²

Aufteilung:

Büro- /Serviceflächen:
EG: ca. 230 m²
1.OG: ca. 525 m²

Hallenfläche:
EG: ca. 146 m²

In dem zentral gelegenen Gewerbeanwesen sind derzeit Büro- und Serviceflächen auf zwei Etagen sowie eine Hallenfläche im EG verfügbar.

Die Büro-/Servicefläche im EG ist unterteilt in einen großen, hellen Empfangsbereich, einen größeren und einen kleineren Büroraum, eine Küche sowie WCs D+H. Die Flächenaufteilung ist flexibel und kann nach den Bedarfen der neuen Mieter erfolgen.

Die Büro-/Servicefläche ist über eine innenliegende Tür mit der angrenzenden Hallenfläche verbunden. Die Halle verfügt über einen Lastenaufzug in das 1. OG (Tragkraft 1t). Die Andienung in die Halle erfolgt hofseitig über ein Rampentor.

Die Büro- /Servicefläche im 1. OG ist in zwei Bereiche unterteilt. Im kleineren Bereich (ca. 185 m²) erfolgt bei Bedarf die Andienung über den Lastenaufzug.

Im angrenzenden Open Space (ca. 340 m²) ist viel Platz für kreatives und kollaboratives Arbeiten. Die Fläche ist auch über eine Wendeltreppe vom Hof aus begehbar.

Außenanlage:

Im Hof vor dem Hallengebäude ist Platz zum Rangieren. Das Grundstück ist mit Verbundsteinen befestigt und eingefriedet.

PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Büroflächen:

Bodenbelag: z.T. Fliesen, z.T. PVC
EDV: Kabelkanäle vorhanden
Küche: vorhanden